Tableau récapitulatif et comparatif: obligation/recommandation étude de sol
Obligation d’étude de sol selon le projet
| Type de projet | Zone argileuse (RGA) | Usage | Étude de sol obligatoire ? | Référence légale / Source |
|---|---|---|---|---|
| Piscine seule | Oui / Non | Non habitable | NON | CCH L112-20 à L112-25 (loi ELAN : uniquement pour bâtiments à usage d’habitation) |
| Piscine incluse dans une construction neuve | Oui | Avec maison habitable | OUI | Obligatoire car étude de la maison neuve inclut le terrain entier Décret n°2019-495 + Arrêté du 22 juillet 2020 |
| Maison neuve | Oui | Habitable | OUI | Décret n°2019-495 + Arrêté du 22 juillet 2020 |
| Maison neuve | Non | Habitable | NON | Pas d’obligation légale nationale (hors règlements locaux) |
| Extension maison | Oui | Habitable | NON* | *Non prévu par la loi ELAN, mais possible exigence par PLU ou assurance |
ℹ Remarques :
- Zones argileuses : vérifier votre terrain sur Géorisques.
- Le PLU ou l’assurance peuvent imposer une étude même hors cas légal.
- Sources : Loi ELAN, Décret n°2019‑495, Arrêté du 22 juillet 2020, CCH L112‑20 à L112‑25.
